2024年10月29日
農地転用許可の申請をする際には、様々な書類を添付する必要がありますが、
添付書類として理由書の提出を求める自治体がほとんどです。
理由書には申請の理由や必要性などについて詳細に説明をする必要があり、
分家住宅の理由書は、おおむね次の点に注意して作成することとなります。
・転用行為の必要性
現在の世帯構成や住んでいる場所について記載し、現在の住まいでは居住スペースが限られていること、
今後家族が増えるなどで手狭になることなど、転用行為が必要であることを説明します。
・土地の選定理由
数ある土地の中からなぜこの土地を申請地として選定するに至ったのか、その理由を記載します。
・土地の利用計画
許可がおりた後、どのように申請地を利用するかを記載します。
・周辺農地への被害防除対策
申請地に建物を建築した際に、周辺農地に日照や通風等の影響はないことを記載します。
・本家に後継者がいること
申請者から見た後継者の続柄と氏名を記載します。
農地転用申請において、理由書は大事な書類の一つです。
都市計画法と農地法を意識して、法令の規定を満たしていることを記載することが重要です。
